大反转，中建到手的鸭子飞了

大家好，我是大嘴。　　一个月前，在这篇文章中讲到：　　长沙2023年最受关注的土拍，因为参拍单位运达集团最后时刻无法出价，最终地块由中建信合获得，成交楼面价14968元/平，刷新长沙历史单价地王。　　拿地后的第一时间，中建信和发出了拿地喜报，喜悦之情，溢于言表。　　　　而最后时刻无法出价的运达集团不干了，不仅第一时间选择了报警，还有运达高管在朋友圈发文，直指这次土拍违法，违规，作弊。　　在那篇文章发出之后，有不少的人在评论区留言，吐槽中建信和在长沙的所作所为，称中建信和为“长沙小霸王”，有兴趣的可以去翻看那篇文章的留言区。　　对于中建信和拿下热门地块，长沙人直指“白瞎”了，好白菜都被猪啃了。　　在中建信和和运达之间，长沙人民用脚投票给运达。　　其实不管是中建信和还是运达集团，都算得上是长沙本土开发商，只不过一个是国企、一个是民企。　　中建信和是中建五局的旗下地产平台，中建五局总部又是在长沙。2003年，中建信和成立，主要业务是住宅开发、商业、物业运营。　　2017年成为湖南本土房企中首个销售额破百亿的公司，2018年蝉联湖南本土房企第一，代表项目有中建江山一号，中建梅溪湖中心等。　　运达地产成立于2001年10月，老板为高云安，常德澧县人。早年间在供销社任职，改革开放后下海，卖过水泥，搞过运输，开过工厂，是“湖南省劳动模范”，省人大代表。　　旗下运达地产在长沙开发了多个顶级城市综合体和高端住宅项目，因为开发品质可靠，在长沙人心目中拥有相当不错的口碑。　　如果你问一个长沙人，长沙哪家房企的品质最好，答案肯定是运达。　　从两家房企的发展轨迹及布局重心不难看出，两家房企都是深耕长沙，可却造就了天壤之别的口碑。　　在那场土拍结束之后，运达高管的朋友圈瞬间传遍网络，一时成为悲情英雄。　　另外一边，中建信和心里跟吃了个苍蝇一样，妥妥的中建五局嫡子，建的房子比湘江里的水都多，怎么就不会建豪宅了呢？　　在历经24天后， 2024年1月3日，长沙自然资源和规划局发布公告：　　因网上限时竞价过程中故障导致报价异常，中支地块挂牌出让。次日，再次发布公告，恢复土地挂牌，时间调整为2024年1月16日9时整在网上限时竞价。　　至于是因为什么“系统故障”导致报价异常，长沙市自然资源和规划局并未对外公开。　　1月16日，竞价继续，从上轮竞价中止总价27.58亿起继续加价竞拍，经过2家房企继续11轮的竞价，最终运达集团以29.81亿攮获地块。　　比上一次中建信和摘牌价格多了2.2亿，地块易主了。　　中建信和没钱了？不可能，绝对不可能！　　就在10多天前，北京进行了开年首场土拍，一共出让4宗住宅地块，中建信和怒掏38.525亿拿下丰台区大瓦窑地块。　　既然不缺钱，为什么不跟运达刚到底？到手的土地拿出来重拍，这种事情钱是小，面子是大。　　以下来自路边社消息，未经核实，但大嘴觉得有理：　　在上轮土拍结束后，因为网上的舆论，相关单位不得不邀请大家坐下来聊一聊。　　在两家单位中，领导们是有意地块交给运达来进行开发的，毕竟运达在长沙的口碑是极高的，还不惹事。　　而另外一方最近没少给地方惹事，旗下多个项目被业主推向了问政平台。　　先是中建桃李九章的学位问题，后又是中建麓江府严重减配，有才的业主还整出了相当高的文案，可百度“中建、停机坪”　　就这样，事情变得明朗了，择一吉日，重拍！地，运达拿，总包中建五局。　　事情定了，过场还是要走的，最近市场不太行，大家一起努努力，搞点信心来！　　2000，2500,3000,3500,4000,5000。　　成交！　　关于大嘴今日分享，欢迎留言交流。

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